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Riscos na Internet: Como negociar seu imóvel com segurança

cartilha creci caruaru2A Rota 232 estará realizando mais uma cobertura para o mercado imobiliário. Desta vez estará acompanhando o lançamento da cartilha de orientação para os consumidores, que será lançada na sede da Associação Comercial de Caruaru – ACIC, às 09 horas.

A cartilha foi feita em parceria do Creci PE, com o Sindimóveis, Ministério Público, Polícia Civil e Disque Denúncia, com o objetivo de assegurar uma transação legal e segura quando feita pela internet.

Rota 232 vai trazer projeto revolucionário para os corretores

marca rotaA Rota 232 comunicação apresentará no final deste mês um grande projeto para os corretores imobiliários de todo Brasil.

A partir do próximo mês você vão perceber algumas mudanças na Rota 232 Comunicação Integrada, como por exemplo a transformação do site na plataforma institucional da Rota 232, o lançamento do blog do tomaz (www.blogdotomaz.com.br) onde vão ficar as notícias, e a disponibilização de espaço para os corretores publicarem seus anúncios imobiliários no portal (www.vejacasa.com.br).

A partir de outubro a Rota 232 vai trazer para o mercado imobiliário novos modelos de comunicação, de produtos e de serviços para os corretores imobiliários que assim contarão com uma plataforma completa para realizarem as suas intermediações imobiliárias.

É a nova Rota 232 se aperfeiçoando e se especializando para atender melhor ao mercado imobiliário e aos corretores.

Aguardem!

Rota 232 vai trazer projeto revolucionário para os corretores


marca rotaA Rota 232 comunicação apresentará em outubro um grande projeto para os corretores imobiliários de todo Brasil.

 

Aguardem!

Cartilha orienta contra riscos na internet na hora de comprar ou alugar um imóvel

Amanhã sexta-feira o Conseljho Regional dos Corretores de Imóveis de Pernambuco – Creci-PE estará lançando a cartilha, Riscos na Internet: Como Negociar Seu Imóvel com Segurança, numa parceria de orientação da categoria na cidade de Caruaru.

A cartilha tem como objetivo auxiliar o consumidor pernambucano na hora de adquirir ou alugar o seu imóvel e foi feira em parceria com Ministério Público, Polícia Civil, Secovi, Sindimóveis – Pe, Rede Imóveis de Pernambuco e Portal Imobiliário de Pernambuco.

Através desta parceria o consumidor passa a contar com a possibilidade de denunciar irregularidades de forma mais rápida através do Disque Denúncia pelos números: em Recife 81 – 3421.9595 e Interior 81 – 3719.4545.

O evento acontece a partir das nove horas da manhã na sede da Associação Comercial de Caruaru – ACIC e a Rota 232 estará mais uma vez fazendo a cobertura do evento e divulgando para todo estado de Pernambuco mais esta ação em defesa do consumidor.

Convite para o evento:

cartilha creci caruaru2

TRANSFORMANDO A EMPRESA EM UMA COMUNIDADE DE APRENDIZADO

Pertence à sabedoria popular a afirmação de que a vida é uma grande escola. De fato, esta tem sido uma verdade inegável, sobretudo, para quem está mais atento às mudanças que ocorrem em si, às famílias, à empresa e à sociedade em sua totalidade. Viver é, verdadeiramente, uma grandiosa oportunidade de aprendizados contínuos, basta manter a mente atenta e aberta para perceber quanta riqueza existe disponível em se tratando de informações e conhecimentos para nosso crescimento integral.

Por esta simples constatação de que a Vida é uma grande escola é que os líderes e as equipes podem desfrutar da  diversidade de conhecimentos técnicos e das variadas visões de mundo presentes numa organização de trabalho. A convivência entre tantas pessoas diferentes permite o exercício da tolerância e do crescimento humano de todos. A necessidade de somar habilidades tão distintas e de buscar o ajuste entre as imensa gama de informações, pareceres e opiniões para solucionar um único desafio no cotidiano da empresa é o instante sagrado, por mais divergências que surjam, para cada profissional se dar conta do valor próprio e da importância do seu colega e das experiências que cada um coloca à disposição de todos, visando  a um resultado que beneficie o cliente e, em última análise, a toda a equipe ou empresa, podendo ser visto como algo positivo, ainda, para a sociedade inteira.

Tendo vivido os últimos 32 anos em contato direto com equipes, tanto em escolas, assim como em empresas comerciais, em indústrias, hospitais,  comunidades indígenas, universidades, aprendendo, trabalhando, ensinando, orientando estudantes universitários de diferentes ramos do conhecimento e de culturas tão diversificadas, treinando equipes e líderes, também sendo liderado e  praticando a liderança, percebendo o quanto a diversidade é fabulosamente rica, sinto-me muito tranquilo e convicto para incentivar profissionais, equipes e empresas a transformar suas organizações em uma comunidade de aprendizado contínuo.

Explico o motivo: o conceito de comunidade leva à prática do compartilhar, da troca e da colocação de conhecimentos e experiências à disposição de todos. É como se fossem depositados num grande cofre sem chaves todas as riquezas individuais, de cada colega de trabalho, de cada profissional, independemente de sua formação, atribuição ou status hierárquico, os talentos, as atitudes e habilidades que nos caracterizam como seres humanos e fazem de cada um de nós seres originais, autônomos na forma de perceber o mundo e com ele interagir. Nessa comunidade de aprendizado, cada profissional tem seu amor próprio renovado, sua autoconfiança reforçada e sua possibilidade de ser feliz também no trabalho ampliada exatamente porque decidiu sair do seu pequeno mundo, do seu isolamento e ajudar a construir um universo muito maior pela inclusão dos seus colegas, outro seres humanos tão merecedores quanto ele próprio, de todo o respeito, dignidade e cuidado. Isso é um pouco do muito que pode ser uma empresa que decide se transformar em uma comunidade de aprendizado.

Para esta grande empreitada precisamos de profissionais decididos a viver dias melhores e mais motivadores em sua organização de trabalho. Precisamos de líderes que ponham a mão na massa para levar adiante essa nova mentalidade. A pergunta é: você está disposto a dar o próximo passo para criar com seus parceiros, seus colegas de equipe, uma nova maneira de conviver enquanto trabalha e serve com excelência aos seus clientes?

 

aluisio alvesPor Aluísio Alves: Treinador de Líderes e Equipes. Palestrante. Educador, Psicanalista e Escritor. Doutor em Educação. MBA em Gestão Empresarial e Administração Hospitalar. Gerente e Diretor do HC Uberlândia (2001-2010).aluisioalves17@gmail.com (34) 8419 0227 (Triângulo Mineiro) e (35) 9148 1762 (Sul de Minas) www.yashimek.com.br -*Associado à Yashimek – Coaching, Palestras & Cursos – Atendimentos em todo o Brasil.

André de Sena na Feira Internacional do Livro/Fliporto 2014

andresena

Recifense de 1975, é apontado como a maior revelação pernambucana no campo do ensaio literário. Ele estará na Feira Internacional do Livro/Fliporto 2014 autografando o seu VISÕES DO ULTRARROMANTISMO: melancolia literária e modo ultrarromântico ( 711 páginas, editora Universitária-UFPE). É formado em Jornalismo e tem Mestrado e Doutorado na área de Teoria da Literatura e Literatura Comparada.É professor de Literatura comparada da UFPE. É escritor e possui três livros de poesia lançados: Bosques da Moira (2005), Miratio (2008) e Arviore (2010). André de Sena integra o corpo de colaboradores da Revista Art
Fliporto, na sua nova fase, a sair em novembro. Músico autodidata, é criador do projeto musical Bosques da Moira: une poesia a rock experimentalista/progressivo e, nas horas vagas, curte o trabalho com marionetes, em seu Teatro de Bonecos Pequenos Clowns de Feltro.

Confira: http://bosquesdamoira.blogspot.com.br/

Número de consumidores no ambiente virtual apresenta crescimento

Adriano Nasser, especialista em mercado imobiliário no Google, oferece informações que reforçam o crescimento e o perfil do público consumidor no ambiente virtual

 

Nas terças-feiras, a Colnaghi Imóveis apresenta às suas equipes de gestão e de vendas atualizações do mercado imobiliário.

Um dos encontros teve a presença do especialista em mercado imobiliário no Googlecliente no ambiente virtual, imóveis, Adriano Nasser, que fomentou um debate sobre o crescimento da utilização do ambiente digital pelo consumidor.

Um dos temas foi o valor dos links patrocinados em Porto Alegre, que chegam a custar R$ 7,00 para alguns termos pesquisados, traduzindo a demanda deste mercado. Os mundos paralelos offline x online também ganharam destaque na apresentação de Adriano Nasser.

O assunto offline x online chamou a atenção dos profissionais da Colnaghi, que continuamente refletem com análises e pesquisas do setor de atendimento virtual sobre até quando o consumir pode ou deve ser acompanhado na interação exclusiva pela internet.

Dados curiosos ressaltados por Adriano Nasser mostram que na região Sul do Brasil, o perfil predominante de acessos a sites imobiliários está na faixa dos 35 anos, sendo 57% concentrado no público feminino.

O mercado digital brasileiro vem crescendo em todos os segmentos. No setor imobiliário, 60% das negociações já são online. “Número que resulta em uma janela de conversão aos investimentos realizados nesse departamento”, observa o diretor de marketing da Colnaghi Imóveis, Ricardo Fernandes.

A janela de conversão aos negócios online, no segmento imobiliário, revela o tempo necessário ao processo de compra, desde o primeiro pensamento relacionado ao imóvel até o contrato firmado. “Para o atendimento virtual estima-se de quatro a cinco meses para fortalecer a necessidade de compra pelo cliente, outros quatro meses de pesquisa ao imóvel desejado, três meses de negociação e dois meses de fechamento. Ou seja, a média no mercado nacional é de um ano para o processo de compra online”, atualiza Ricardo.

No evento, organizado pela Pense Imóveis, Adriano Nasser ordenou a prioridade de informações pesquisadas pelos clientes nos sites, conforme segue: localização (sobre o bairro, redondezas, rua, arborização, segurança e pontos próximos como shoppings e escolas, preço por metro quadrado aplicado na região), endereço exato do imóvel, vídeos, fotos, descrição e botões de compartilhamento.

Ricardo Fagundes, que também é especialista em comunicação no ambiente web, afirma que as pessoas costumam entrar no Youtube para pesquisar sobre como escolher um bom imóvel e como fazer financiamentos. “Material de blogueiros e formadores de opinião são os mais assistidos”, completa.

“O setor de atendimento online da Colnaghi tem uma equipe rápida. Conciliar os valores do atendimento impecável com agilidade requer softwares modernos e muito treinamento. Deste evento, reafirmamos valiosas ações já implantadas e projetamos outras no sentido de que o cliente dessa plataforma de interação com a empresa tem características distintas aos demais. O usuário da internet é ágil, a resposta tem que ser instantânea, mas a ideia da exclusividade e da atenção segue indispensável e deve permanecer”, conclui Ricardo Fernandes.

Fonte: www.wimoveis.com.br

FGTS pode ser usado para quitação de consórcio imobiliário

pinterest.com/wimoveis/A 6.ª Turma do Tribunal Regional Federal da 1.ª Região (TRF1) concedeu a um casal do estado de Goiás o direito de usar o saldo do FGTS para quitar consórcio imobiliário. A decisão confirma sentença da Vara Única de Aparecida de Goiânia/GO.

O caso foi ajuizado após o consorciado titular ter o pedido de liberação do FGTS negado pela Caixa Econômica Federal (CEF), gestora do fundo. Insatisfeita, a parte buscou a Justiça Federal que, em primeira instância, concedeu liminar, confirmada pela sentença, para liberação do saldo. A Caixa, então, recorreu ao TRF1.

A CEF argumentou que o pedido do casal fere as regras estabelecidas pelo Conselho Curador do FTGS para utilização do saldo a fim de amortizar prestações de financiamento imobiliário, na modalidade consórcio, cujo bem já tenha sido adquirido pelo consorciado.

Ao analisar a questão, contudo, a 6.ª Turma do Tribunal destacou que, de acordo com o artigo 20 da Lei 8.036/90 – que dispõe sobre o FGTS –, as movimentações do fundo para uso no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) podem ser “estendidas aos contratos de participação de grupo de consórcio para aquisição de imóvel residencial, cujo bem já tenha sido adquirido pelo consorciado”.

O relator do processo no TRF1, desembargador federal Jirair Aram Meguerian, entendeu que a utilização do saldo de FGTS é autorizada para pagamento de parte das prestações decorrentes de financiamento habitacional, “bem como para liquidação ou amortização extraordinária do saldo devedor de financiamento imobiliário, nos casos de contratos de participação de grupo de consórcio para aquisição de imóvel residencial, desde que atendidos os requisitos, na forma da regulamentação pelo Conselho Curador do FGTS”.

O magistrado também ressaltou que os saques visam “atender ao fim social da norma, não sendo razoável (…) que, atendidos todos os requisitos, apenas entrave burocrático venha a obstar a consecução do quanto ali previsto”. Além disso, decisões anteriores do TRF1 e do Superior Tribunal de Justiça (STJ) respaldam o uso do FGTS para outras finalidades, como nos casos de inadimplência, devido à ausência de “taxatividade” nas normas relacionadas ao fundo de garantia.

Os outros dois integrantes da Turma acompanharam, à unanimidade, o voto do relator.

publicado pela wimóveis – Fonte: TRF

2º Salão Imobiliário Brapor

2 alaão braporAcontece desde o dia 08 e vai até o dia 12.10, no Shopping  North Caruaru a segunda edição do Salão Imobiliário Brapor com ofertas imperdíveis para você adquirir o seu imóvel. São poucas unidades todas com excelentes co9ndições de financiamento e descontos imperdíveis.

A Fabiano Carvalho Imóveis está participando de mais esta edição do Salão Brapor, e está esperando você com uma equipe preparada e qualificada para lhe apresentar as melhores ofertas imobiliárias da região.

Para você ter uma ideia tem apartamentos por apena R$ 164.000 é ou não é a sua oportunidade de conquistar a sua casa própria.

A Rota 232 está realizando mais esta cobertura com a Brapor e a Fabiano Carvalho que são parceiras da Rota 232 no mercado imobiliário do Agreste.

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Juliane Brito e Lilian Melo da Fabiano Carvalho esperando por você no 2º Salão Brapor

Rota 232 fecha mais uma parceria imobiliária

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Bruno Aragão, Tomaz de Aquino e Samuel Chaves

Rota 232 e Base Soluções Imobiliárias a mais nova parceria do mercado imobiliário de Pernambuco.

A Rota 232 Comunicação vem se consolidando como a maior empresa de comunicação imobiliária de Pernambuco e por isso vem sendo procurada por muitos empresários do setor que querem novos modelos de comunicação para os seus produtos.

O diferencial da Rota 232 Comunicação Imobiliária é que o seu foco é única e exclusivamente o mercado imobiliário e por isso existe uma especialização de sua equipe para oferecer o melhor serviço de comunicação integrada aos seus clientes.

A Rota 232 não vende imóveis! Vende um sonho representado pela casa própria e por isso as suas peças são diferenciadas e vão de encontro com o desejo do cliente que quer a sua casa e que busca uma relação de confiança na hora de fechar o negócio.

A Rota 232 hoje tem o melhor jornal imobiliário do estado e o site com o maior número de acessos da região para o segmento imobiliário (conferir no link: www.alexa.com) empresa que mede acessos mundialmente.

Além disso os clientes Rota232 ganham toda um infra estrutura de assessoria e de cobertura de eventos ligados ao mercado imobiliário para que possam ser multiplicados e ampliados e assim atingirem os seus objetivos.

Foi por conta disso que mais uma conta foi fechada com a Rota 232 a da Base Soluções Imobiliárias do empresário Bruno Aragão que também vem inovando no mercado e com a parceria com a Rota 232 vai apresentar novos produtos e novos serviços.

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Samuel Chaves, Bruno Aragão, Yatha Anderson e Fernando Roberto

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